第二单元《城市与地理环境》（三）

第三节　城市空间结构

【学习指导】

    1、掌握城市主要的功能分区及特点；

    2、运用实例分析城市空间结构，解释其形成原因；

    3、学会用发展的眼光来认识城市各功能区的形成和变化。

【知识结构】

【重难点知识讲解】

一、城市功能区（urban functional district）

    1．城市功能区的形成

    城市是一个极其复杂的系统，因而组成要素众多，如大型商场、办公楼、工厂、居民住宅、零售商店、学校、幼儿园、公园等，据不完全统计，组成城市的要素达1万多种。

    城市空间结构指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况。城市空间结构也称为城市地域结构。

    2．住宅区（residential district）

    城市的住宅区，是城市居民休养生息的场所，是城市最基本的功能区。城市中最为广泛的土地利用方式是住宅用地。在大多数城市中，住宅区面积往往占城市空间的40%到60%。

    （1）住宅区的构成及分类

构成	有成片住宅楼及配套的服务性设施，如商店、学校、医院等
分类	企业或单位职工住宅区	多与企业分布区相邻或结合
	市政统一规划建设的住宅区	外表景观是成片密集的楼房

    （2）城市住宅区的形成和分化过程

历史时期	形成和分化
	特点	原因
工业化前	城市居住分区不明显，居住单元和劳动单元混杂布置，没有出现明显的地域分工	城市工业、交通业都不发达，工厂雇用工人少，人们活动范围小，居住单元无法脱离工作场所而独立存在
工业化后	住宅区形成，并出现明显的住宅区分化，形成了高级住宅区和低级住宅区	工业革命后，工厂逐渐集中分布，迫使居住单元相互靠拢，形成住宅区；工业化的实现，使住宅区出现进一步的分化

    （3）高级住宅区和低级住宅区

住宅区分化	高级住宅区	低级住宅区
建筑质量	房屋面积大，有些是独立庭院	面积狭小，拥挤密集
配套设施与环境质量	配套有相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活方便，环境优美	破旧拥挤，卫生设施缺乏，环境状况很差
位置	多建在城市的外缘，与高坡、文化区相联系	与低地、工业区相联系，拥挤在内城和工业区附近
入往阶层	高收入阶层	低收入阶层

    3．工业区（industrial district）

    （1）工业区的形成

    （2）工业区的区位

    ①一般分布在城市外围。

    ②沿主要交通干线分布。

    （3）分析城市工业区的区位特点

    ①一般分布在城市外围，原因如下图所示：

    ②趋向于沿主要交通干线分布。

    工业生产活动中产生了大量的运输要求，决定了工厂企业必然寻求近河流、铁路、公路的低平地带布置。

    4．商业区（business district）

    商业区的主要区位需求是要有便捷的交通和大量的消费人口，这是由商业活动的特点决定的，因为商业区的主要活动是商品的交换，影响商店营业额的直接因素是商业区所服务的人口，而只有交通便捷才能吸引大量的消费人口。其区位形成过程如下图所示：

    图解分析商业区的区位需求、区位及形态三者之间的关系

二、城市功能分区的成因。

    1．历史因素

    历史因素是城市功能分区的形成基础

    （1）城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状。

    （2）城市的功能分区是一个动态的过程，并非一成不变。

    中国的城市，经历了封建社会时期、半殖民地半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期这一长期的发展过程，城市功能分区的结构打着各个时期的时代烙印，历史因素对城市功能分区的作用更加明显。

    2．经济因素

    经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。一方面，由于地理位置、交通通达度等区位条件的不同，造成土地价格或地租水平的差异；另一方面，由于城市的商业、工业、住宅等各种功能活动本身特点的差异，造成它们对城市用地竞争能力的不同，推动了城市土地利用格局的动态发展。

    （1）影响地租高低的主要因素

    影响地租高低的主要因素是地理位置和交通通达度。

    ①地理位置的影响

    距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随着距离的增加而递减。

    ②交通通达度对地租的影响

区位	交通通达度	地租	功能区
市中心	最高	最贵	商业中心用地
城市环线与公路干线交会处	较高	较贵	外围商业用地
城市外环路及公路干线两侧	较低	较低	住宅用地
城市边缘	低	低	工业用地

    （2）各项功能活动的付租能力

    图中的A区为城市的中心，商业支付的地租最高，而A其他活动所能付出的租金远不能与之相比，所以A区为商业区。

    B区靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅选择这个区位，既有利于职工上下班，又方便购物，而工业支付的租金不如住宅高，所以在B区形成的是住宅区。

    C区远离市中心，由于这里不是最佳区位，商业和住宅活动只愿意付出很低的租金，只有工业出的租金最高，所以，工业就成为该区的土地利用形式。

    综合以上付租能力和地租这两方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高峰的道路相交处形成了商业区；在地租较高的道路两侧形成了住宅区；在地租较低的其他地方则形成了工业区。

    3．社会因素

    社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、民族和宗教信仰等方面的差异，往往影响人们对住宅区的选择。例如，收入水平的差异，导致住宅区出现分化。

社会阶层	住宅区分化
	类型	特点	区位
高收入阶层	高级住宅区	建筑面积大，设备齐全，环境优雅	背向发展
低收入阶层	低级住宅区	破旧拥挤，环境状况差

    种族和宗教信仰对住宅区的分异也有影响，在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，最终形成种族聚居区。在我国大多数城市，种族因素基本不起作用。

    4．政策因素

    政策对城市功能区的形成，起着重要的作用。例如，在工业时代，城市功能分区受到重视并被引入城市管理。信息时代，随着工业区外迁和远离大城市，为减少交通压力和改善城市中心区环境，土地混合利用成为城市内部空间结构的重要特征。

    在有些城市，政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等地域。

三、地域文化对城市的影响

    城市作为人类生产、生活的集聚地，是人类文明的创造地，是人类的精神寓所。城市在自身的形成、发展过程中，深深地打上了地域文化的烙印。地域文化对城市的影响非常广泛，包括城市建筑、交通工具以及道路、饮食、服饰、居民心理、习俗等方面，尤其对城市地域形态和空间结构产生深刻影响。城市建筑景观和格局等往往反映出地域文化对城市的影响。

城市建筑		表现	原因
建 筑 景 观	美国城市	市中心多是高层的摩天大楼，离开中心区，建筑物高度急剧下降，然后又缓缓地向郊区递减	美国发展历史短，虽然早期移民大量来自欧洲，但美国人接受了欧洲居民自由的精神传统，在后来的发展中形成了有别于欧洲的现代文化特色
	欧洲城市	市中心有市民集会的广场、大教堂以及工商组合的事务所等许多著名历史建筑，高层建筑大都建在城市中心以外的地区	欧洲发展历史悠久，城市中多著名历史建筑，人们不愿意让现代化建筑夺去其历史建筑的风采
	杭州	形成一种将城市有组织地融入自然环境之中的山水城市	受我国古代“天人合一”哲学思想影响
	北京	皇宫建筑群雄踞市中心，其他重要建筑物沿城市中轴线排列	以显示皇权的至高无上
	华盛顿	以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心，国会大厦居于高处	体现资产阶级所标榜的民主与法制

    （1）地域文化是人类在特定的地域范围内，在自然环境的基础上，通过长期的生产活动中创造的，是人类活动的产物。

    （2）封建社会阶段，由于中西方的统治权力不同，表现在城市建筑布局和风格上也有明显不同。中世纪欧洲的精神主宰是宗教，所以教堂往往占据着城市的中心位置，并且以其庞大的体积和超出一切的高度控制着城市的整体布局；而在中国，则是以行政权力为中心，城市围绕着皇宫与衙门布局。例如，明清北京城的所有用地功能区都围绕着紫禁城和中轴线呈对称分布，这充分突出了皇权的至高无上。

    （3）城市与环境相互协调，往往形成独特的风格。例如，沿海、沿江、沿湖城市多利用水体表现城市特色。在水体的边缘，有的形成重要的商务区，例如美国芝加哥市密歇根湖畔，上海黄浦江两岸；有的发展为风景旅游区，例如我国的杭州西湖等。